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民国的混凝土强度不如现在,为何民国建筑到现在却依然坚挺!

2016-01-14 09:46:00来源:20区编辑:转角遇见你

民国的混凝土强度不如现在,为何民国建筑到现在却依然坚挺!


专家认为,“钟乳石”和青砖墙泛白,其实是正常的泛碱和盐析现象。



  1月9日,扬子晚报独家报道了南京灵谷塔打开神秘“地宫”的消息,引发了读者对这座民国建筑的浓厚兴趣。南京市民刘先生致电扬子晚报,抛出了一系列有趣的追问:灵谷塔是钢筋混凝土结构的建筑,今年已经有80岁了,却依旧稳如泰山,今天的民宅也以钢筋混凝土结构为主,为何近年来却不乏出现坍塌、开裂等房屋安全事故?


  带着这些问题,扬子晚报记者采访了民国建筑保护专家、东南大学建筑学院副教授淳庆。由此,我们也制作了一份关于灵谷塔的知识答卷,你不妨来做一做。


  扬子晚报全媒体记者 张可


  塔基内长“钟乳石” 会不会影响安全?


  灵谷塔塔基“地下室”不仅有潮湿阴冷的味道,而且一处混凝土脱落,露出的钢筋已经生锈,且不断地有水迹渗透出来。墙壁和头顶的横梁上都很潮湿,许多横梁处已经形成了细小的“钟乳石”,最长约五六厘米。地下室内侧墙壁是一块块细密的青砖砌成的,摸上去也比较潮湿。


  东南大学建筑学院副教授淳庆看了现场照片后初步判断,“钟乳石”以及青砖墙上泛白,其实是混凝土板和青砖墙的泛碱和盐析现象,分别是来自混凝土材料以及青砖和灰浆里的水、碱和盐,通过内部毛细孔析出在表面结晶形成的。那么问题来了,这种情况会影响到建筑安全吗?


  正确答案:“这是典型的民国建筑的老化现象,由于建筑材料内部的盐碱含量较高,加上构件外部的环境变化,及使用时间较长,就会出现这样的问题,基本不会影响到结构安全。”淳庆说。“如果民国钢筋混凝土建筑,出现由于内部钢筋锈蚀而导致的混凝土剥落现象,建筑就可能存在一定的结构安全隐患了,需要对其进行结构检测和安全评估,制定相应的加固修缮措施,以确保其后续的使用安全。”


  民国建筑保护专家介绍,“古建筑内有水渗出”不可简单断定就是有害,“有些情况下,这是建造者当时有意安排的排水方式,否则,建筑内部吸收的水分排不出去,对整体结构产生更大的压力,反而会对文物安全产生有害影响,如一些挡土墙结构就有专门的泄水孔。


  民国建筑钢筋混凝土强度____于现在


  淳庆介绍,钢筋混凝土结构的建筑虽然没有统一“寿命”,但有个50年的“设计合理使用年限”。这就是说,建筑建成50年后,就要进行建筑的结构安全检测,评估其“健康状况”。


  中国《民用建筑设计通则》规定,普通建筑和构筑物的设计使用年限为50年,纪念性建筑和特别重要的设计使用年限则为100年。我们的住房交付后,除不可抗力之外,在50年内不存在建筑安全的风险。过了50年,并不意味着建筑到了年限就不能使用,如果建筑物到了规定的使用年限时间,可以对建筑进行结构检测鉴定,要是整个建筑检测质量合格或者通过一定的加固维修,那么,该栋建筑还是可以继续使用。“50年之后,一般是10年一检。”淳庆说。


  众所周知南京是民国时期的首都,拥有众多的民国钢筋混凝土建筑。淳庆告诉扬子晚报记者,民国时期的钢筋混凝土建筑很特别,虽然外观上看同为钢混结构建筑,但所用的材质,却和今天的不同。那么,灵谷塔屹立80年,是不是因为所用的材料有特别之处呢?


  正确答案:“民国时期建筑所用的主要材料,明显区别于现代建筑。首先是钢筋,民国时一般采用方钢(又称竹节钢),形状明显不同于现代的螺纹钢和圆钢,而且两者的强度质量也有一些差异。其次,民国的混凝土的强度也一般较低。”


  按照GB50010-2010《混凝土结构设计规范》规定,普通混凝土划分为14个等级,即:C15,C20,C25,C30,C35,C40,C45,C50,C55,C60,C65,C70,C75,C80。根据淳庆老师的研究,大部分民国建筑所使用的混凝土强度仅在C15至C25之间。


  现代建筑和灵谷塔比哪个“质量”好?


  据媒体报道,2010年4月举行的第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上,时任住建部副部长仇保兴介绍,我国建筑平均寿命只有30年。这个数字表现当前在快速的城市建设中一些地区拆迁频繁。


  近年来,国内已经发生数次建筑安全事故。比如2014年,浙江奉化市一幢只有20年历史的5层居民楼轰然坍塌,造成1人死亡,多人受伤的严重事故。相比之下,在1935年落成的灵谷塔同样是钢筋混凝土建筑,但稳如泰山,迄今已经屹立80年之久。刘先生据此认为,这个数字对比灵谷塔的坚固,使现在的建筑质量看上去反而不如过去靠谱。


  正确答案:淳庆表示,建筑使用何种结构设计并不是问题的关键,它的寿命往往取决于建造者是否规范设计、施工和管理。以灵谷塔为例,它的建造是为了纪念阵亡将士,建造地点位于中山陵,是当时全国瞩目的重点工程,“可以想象,灵谷塔建造各个环节把关会有多么严格。”


  同时,钢筋混凝土结构的建筑在民国时期属于“尖端技术”,刚刚从欧美传到国内,只有具备雄厚实力的建造者才会采用。因此民国时期的钢筋混凝土建筑的规格都比较高。“你看水泥在民国时期被叫做‘洋灰’,可见当时这种建筑材料对于人们还是新鲜事物。”淳庆说,现在钢筋混凝土结构已经被普遍采用,谁都能建并不稀奇,而个别不法分子出于种种原因,不按规范操作,就会出问题。“一座建筑,从设计、图审,到施工、监理、验收,哪个环节出了问题就都是隐患。”


  淳庆表示,不能认为现在建造的钢筋混凝土结构建筑“寿命”比灵谷塔等民国建筑的短。“只要按规范设计、建造,并定期维护、管理,在没有自然灾害或强大外力施加作用下,钢筋混凝土建筑是可以一直存在下去的。”


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